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1 / 9
VenditaAppartamento

Edificio CENTRAL PARK - Departamento de Primer Nivel

Madame Lynch, Asunción

Nuovo

US$ 670

≈ Gs. 4,1 M

1Camere
1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 10 comparabili della zona.

Prezzo 35%
Posizione 25%88
Redditività 25%
Rischio 15%85
Prezzo/m² immobile
Mediana zonaUS$ 1.719/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Encontrá todo lo que necesitas Aquí tienes una versión mejorada con un tono más atractivo y enfocado en la seguridad y comodidad del alquiler: --- **¡Tu nuevo hogar en Asunción te espera!** Descubre esta increíble oportunidad de alquiler en un moderno departamento de 1 dormitorio y 1 baño, ubicado en un exclusivo edificio de múltiples niveles en el corazón de Asunción. Con 64 m² de espacio bien distribuido, este hogar ofrece un amplio vestidor, terraza y balcón, ideales para disfrutar de la vista y la vida urbana con total comodidad. Ubicado en la prestigiosa zona de Madame Lynch, este departamento destaca por su conectividad y fácil acceso, con transporte público cercano y una vía asfaltada que garantiza movilidad sin complicaciones. Además, el edificio brinda un entorno seguro y lleno de comodidades: portero eléctrico, gimnasio equipado, piscina comunitaria y estacionamiento cubierto, diseñados para ofrecerte una experiencia de vida sin preocupaciones. Construido en 2017, este moderno complejo cuenta con 96 apartamentos distribuidos en 16 pisos, asegurando exclusividad y confort. Vive en una ubicación estratégica que combina el dinamismo del centro con la tranquilidad de un entorno residencial. **No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un verdadero oasis urbano. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!**

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Superficie e vani

Camere
1
Bagni
1

Costi

Prezzo
US$ 670

Posizione

Quartiere
Madame Lynch
Città
Asunción
Precisione della posizione
Esatta

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 703,5
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -6,7Anno 2: US$ 21,2Anno 3: US$ 50,2Anno 4: US$ 80,3Anno 5: US$ 111,7Anno 6: US$ 144,3Anno 7: US$ 178,2Anno 8: US$ 213,4Anno 9: US$ 250,1Anno 10: US$ 288,31510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 696,8US$ 0US$ 696,8US$ -6,7
2US$ 724,7US$ 0US$ 724,7US$ 21,2
3US$ 753,7US$ 0US$ 753,7US$ 50,2
4US$ 783,8US$ 0US$ 783,8US$ 80,3
5US$ 815,2US$ 0US$ 815,2US$ 111,7
6US$ 847,8US$ 0US$ 847,8US$ 144,3
7US$ 881,7US$ 0US$ 881,7US$ 178,2
8US$ 916,9US$ 0US$ 916,9US$ 213,4
9US$ 953,6US$ 0US$ 953,6US$ 250,1
10US$ 991,8US$ 0US$ 991,8US$ 288,3

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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