PROYECTO EN POZO EN EL BARRIO VILLA MORRA

Villa Morra, Asunción

Nuovo

US$ 93.600

≈ Gs. 566,6 M

3Camere

20Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.049/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Proyecto en Pozo EDIFICIO GARAY 📍Barrio Villamorra El edificio tiene una altura de 5 pisos y reúne un total de 22 departamentos con tipologías 2 y 3 dormitorios. ENTREGA: ABRIL 2026 -05 NIVEL -22 UNIDADES DE 1 Y 2 DORMITORIOS -20 ESTACIONAMIENTOS ✅Financiación propia ✅Entrega mínima del 20% ✅ Financiación sin intereses por 3 años ✅ Financiación por 10 años AMENITIES: Quincho climatizado Quincho al aire libre Piscina con deck11705 Parrilleros Terraza Solarium

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 3
Posti auto: 20

Costi

Prezzo: US$ 93.600

Posizione

Quartiere: Villa Morra
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 98,3 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 97,3 k	US$ 0	—	US$ 97,3 k	US$ -936
2	US$ 101,2 k	US$ 0	—	US$ 101,2 k	US$ 3 K
3	US$ 105,3 k	US$ 0	—	US$ 105,3 k	US$ 7 K
4	US$ 109,5 k	US$ 0	—	US$ 109,5 k	US$ 11,2 k
5	US$ 113,9 k	US$ 0	—	US$ 113,9 k	US$ 15,6 k
6	US$ 118,4 k	US$ 0	—	US$ 118,4 k	US$ 20,2 k
7	US$ 123,2 k	US$ 0	—	US$ 123,2 k	US$ 24,9 k
8	US$ 128,1 k	US$ 0	—	US$ 128,1 k	US$ 29,8 k
9	US$ 133,2 k	US$ 0	—	US$ 133,2 k	US$ 34,9 k
10	US$ 138,6 k	US$ 0	—	US$ 138,6 k	US$ 40,3 k