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VenditaLocale commerciale

VENDO Llave del Salón de Belleza Dalí. Acceso Sur Tres Bocas

Tres bocas, Fernando de la Moraposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

≈ US$ 31.389

Precio original: Gs. 190.000.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 460/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Vendo la llave del Salón de Belleza Dalí! Incluye muebles, cabina para depilación y masajes, salón de barbería, 5 piletas de lavado, de las cuales una cuenta con masajeador para la espalda. Kitchenett y depósito amoblados, dos baños para damas y uno para caballeros. Sobre la ruta, al lado del Supermercado Stock

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Locale commerciale

Costi

Prezzo: Gs. 190.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 31.389

Posizione

Quartiere: Tres bocas
Città: Fernando de la Mora
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 33 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 32,6 k	US$ 0	—	US$ 32,6 k	US$ -313,9
2	US$ 34 k	US$ 0	—	US$ 34 k	US$ 991,9
3	US$ 35,3 k	US$ 0	—	US$ 35,3 k	US$ 2,3 K
4	US$ 36,7 k	US$ 0	—	US$ 36,7 k	US$ 3,8 K
5	US$ 38,2 k	US$ 0	—	US$ 38,2 k	US$ 5,2 K
6	US$ 39,7 k	US$ 0	—	US$ 39,7 k	US$ 6,8 K
7	US$ 41,3 k	US$ 0	—	US$ 41,3 k	US$ 8,3 K
8	US$ 43 k	US$ 0	—	US$ 43 k	US$ 10 k
9	US$ 44,7 k	US$ 0	—	US$ 44,7 k	US$ 11,7 k
10	US$ 46,5 k	US$ 0	—	US$ 46,5 k	US$ 13,5 k