
US$ 3.000.000
US$ 428,7/m²
Oportunidad única en el corazón de San Lorenzo. Terreno de 6.998 m2 perfectamente ubicado
San Lorenzo
San Lorenzo
≈ US$ 17.925
91% sotto la medianaUS$ 49,8/m²Precio original: Gs. 108.500.000
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Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.
Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.
91% sotto la medianafuori scala
Valore consigliato
≈ Gs. 1164,6 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDepósito Comercial en San Lorenzo ¡Increíble oportunidad de inversión en el corazón de San Lorenzo, Paraguay! Presentamos este depósito comercial en venta, ubicado estratégicamente en Reducto, ofreciendo una inversión prometedora. La propiedad, situada en una zona de alto tráfico y urbano, cuenta con una excelente conectividad a través de rutas asfaltadas y acceso cercano a transporte público, garantizando así la accesibilidad y visibilidad deseadas para su negocio. Con una construcción reciente de enero 2010, el depósito se encuentra en muy buena condición, Todo lo que necesites está en Clasipar.com listo para adaptarse a sus necesidades comerciales. El inmueble se extiende en un lote de 360 metros cuadrados, con dimensiones de 12 por 30 metros, y está diseñado para uso comercial, industrial, semi-comercial y semi-industrial, ofreciendo una versatilidad excepcional. El espacio cuenta con sistema de alarma, aire acondicionado, y acceso para sillas de ruedas, asegurando comodidad y seguridad para todos. Además, disponemos de estacionamiento para 10 vehículos, con 5 espacios de estacionamiento exterior, garantizando comodidad para sus clientes y empleados. ¡No pierda esta increíble propiedad comercial, ideal para aquellos que buscan una ubicación estratégica y funcionalidad incomparable en un área de crecimiento continuo! Contáctenos hoy para más información y agendar una visita.
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 18,6 k | US$ 14,1 k | — | US$ 18,6 k | US$ 13,9 k |
| 2 | US$ 19,4 k | US$ 28,2 k | — | US$ 19,4 k | US$ 28,8 k |
| 3 | US$ 20,2 k | US$ 42,4 k | — | US$ 20,2 k | US$ 43,7 k |
| 4 | US$ 21 k | US$ 56,5 k | — | US$ 21 k | US$ 58,6 k |
| 5 | US$ 21,8 k | US$ 70,6 k | — | US$ 21,8 k | US$ 73,6 k |
| 6 | US$ 22,7 k | US$ 84,7 k | — | US$ 22,7 k | US$ 88,6 k |
| 7 | US$ 23,6 k | US$ 98,9 k | — | US$ 23,6 k | US$ 103,6 k |
| 8 | US$ 24,5 k | US$ 113 k | — | US$ 24,5 k | US$ 118,7 k |
| 9 | US$ 25,5 k | US$ 127,1 k | — | US$ 25,5 k | US$ 133,8 k |
| 10 | US$ 26,5 k | US$ 141,2 k | — | US$ 26,5 k | US$ 149 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

US$ 3.000.000
US$ 428,7/m²
San Lorenzo

US$ 350.000
US$ 421,7/m²
San Lorenzo


≈ US$ 363.456
Barcequillo, San Lorenzo


≈ US$ 363.456
Barcequillo, San Lorenzo
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