
US$ 3.000.000
US$ 428,7/m²
Oportunidad única en el corazón de San Lorenzo. Terreno de 6.998 m2 perfectamente ubicado
San Lorenzo
San Lorenzo
US$ 350.000
20% sopra la medianaUS$ 421,7/m²≈ Gs. 2118,6 M
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Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.
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20% sopra la mediana
Valore consigliato
≈ Gs. 1765,9 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFConseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 🏡 Propiedad en venta de 830 m² en San Lorenzo, Departamento Central ¡Ideal para inversión rentable y con retorno inmediato! 📈 Oportunidad: cuenta con salón de recepción comercial, taller y amplio espacio, perfecto para establecer y hacer crecer tu negocio. 🚗 Ubicación estratégica: excelente visibilidad y acceso sobre Ruta Departamental D027; amplio estacionamiento para mayor comodidad de tus clientes. 🌳 Entorno en crecimiento: local en una zona de constante desarrollo, ideal para consolidar o expandir tu negocio. 📍 Cercano a: Farmacenter, Aseguradora del Este, estación de Servicio Petrobras, frente mismo está La Policia Caminera lo que aporta valor comercial, seguridad y flujo de clientes a la propiedad. 📏 Dimensión: 25 metros de frente x 33.20 metros de fondo, un espacio amplio y bien ubicado para múltiples oportunidades comerciales. 💼 Opciones de pago: al contado o con financiación bancaria para mayor flexibilidad. 📍 https://maps.app.goo.gl/BDgD57s1ee72edhg7 🔑 Inversión estratégica en una zona con alto flujo de camiones y excelente conectividad con las ciudades cercanas. #localesensanlorenzo #ventadelocales #inversionesinmobiliarias #sanlorenzocentral #bienesraíces #oportunidaddenegocio #propiedadesparaguay
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 364 k | US$ 31,3 k | — | US$ 364 k | US$ 27,8 k |
| 2 | US$ 378,6 k | US$ 62,5 k | — | US$ 378,6 k | US$ 73,6 k |
| 3 | US$ 393,7 k | US$ 93,8 k | — | US$ 393,7 k | US$ 120 k |
| 4 | US$ 409,5 k | US$ 125 k | — | US$ 409,5 k | US$ 167 k |
| 5 | US$ 425,8 k | US$ 156,3 k | — | US$ 425,8 k | US$ 214,6 k |
| 6 | US$ 442,9 k | US$ 187,6 k | — | US$ 442,9 k | US$ 262,9 k |
| 7 | US$ 460,6 k | US$ 218,8 k | — | US$ 460,6 k | US$ 311,9 k |
| 8 | US$ 479 k | US$ 250,1 k | — | US$ 479 k | US$ 361,6 k |
| 9 | US$ 498,2 k | US$ 281,3 k | — | US$ 498,2 k | US$ 412 k |
| 10 | US$ 518,1 k | US$ 312,6 k | — | US$ 518,1 k | US$ 463,2 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

US$ 3.000.000
US$ 428,7/m²
San Lorenzo

≈ US$ 198.248
Barrio Santa Maria, San Lorenzo

≈ US$ 179.250
Reducto- San Lorenzo, San Lorenzo



≈ US$ 363.456
Barcequillo, San Lorenzo
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