IndiceParaguayInmo

1 / 9

VenditaCasa

Vendo Hermosa Casa

Caacupemi, Areguá

Nuovo

≈ US$ 454

US$ 1,2/m²Precio original: Gs. 2.750.000

392 m²Terreno

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 255/m²

Valore consigliato

US$ 99.930

≈ Gs. 604,9 M

Intervallo stimatoUS$ 64,3 k–US$ 189,3 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

Vendo Majestuosa Casa en la zona de Caacupemi Aregua de 125 mtrs2 ubicada en una esquina a 30 mtrs del asfaltado en un terreno de 392 mtrs12. La casa tiene una amplia sala, cocina con mueble de cocina incluida, un baño social, tres dormitorios, uno en suite. El area Social tiene piso de porcelanato pulido, el resto de piso ceramica. La casa esta contruida de ladrillo visto alrededor de la misma, amurallado y con imponente reja frontal. Al contado o fiananciado a traves del Programa Che Roga Clasipar! Pora con tasa de interes del 6.5% cuotas desde 2.740.000

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Terreno: 392 m²

Costi

Prezzo: Gs. 2.750.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 454

Posizione

Quartiere: Caacupemi
Città: Areguá

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 476,7
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 472,2	US$ 0	—	US$ 472,2	US$ -4,5
2	US$ 491	US$ 0	—	US$ 491	US$ 14,3
3	US$ 510,7	US$ 0	—	US$ 510,7	US$ 34
4	US$ 531,1	US$ 0	—	US$ 531,1	US$ 54,4
5	US$ 552,4	US$ 0	—	US$ 552,4	US$ 75,7
6	US$ 574,5	US$ 0	—	US$ 574,5	US$ 97,8
7	US$ 597,4	US$ 0	—	US$ 597,4	US$ 120,7
8	US$ 621,3	US$ 0	—	US$ 621,3	US$ 144,6
9	US$ 646,2	US$ 0	—	US$ 646,2	US$ 169,5
10	US$ 672	US$ 0	—	US$ 672	US$ 195,3