Departamento - Venta - Las Lomas

LAS LOMAS Un, Asunción

Nuovo

US$ 353.000

≈ Gs. 2136,7 M

3Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%55

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.847/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

✨ Departamento de 3 Suites + Área de Servicio a Pasos del Shopping del Sol ✨ 📍 Ubicación privilegiada en el barrio LAS LOMAS Un hermoso y moderno edificio Exclusivo departamento de 201 m² propios combina lujo, confort y funcionalidad en cada espacio. 📍 https://maps.app.goo.gl/bY9eJ7h8r2zqDJCa7 🛏 3 habitaciones en suite, destacando la máster suite con vestidor, ideal para quienes buscan comodidad y amplitud. 🍽 Sala y comedor integrados, ofreciendo un ambiente espacioso y elegante para disfrutar en familia o con amigos. 👨🍳 Cocina independiente, diseñada para la máxima practicidad. 🛠 Área de servicio con baño, brindando mayor comodidad para el día a día. Ammenities -Gimnasio -Piscina -Sala de coworking -2 quinchos con parrilla -terraza ✨ Viví con estilo en una de las mejores zonas de Asunción, a pasos del Shopping del Sol y al mejor precio por m2!! USD 1756 11 niveles los 3 primeros de estacionamiento! ID: 143063002-277

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 3

Costi

Prezzo: US$ 353.000

Posizione

Quartiere: LAS LOMAS Un
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 370,7 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 367,1 k	US$ 0	—	US$ 367,1 k	US$ -3,5 K
2	US$ 381,8 k	US$ 0	—	US$ 381,8 k	US$ 11,2 k
3	US$ 397,1 k	US$ 0	—	US$ 397,1 k	US$ 26,4 k
4	US$ 413 k	US$ 0	—	US$ 413 k	US$ 42,3 k
5	US$ 429,5 k	US$ 0	—	US$ 429,5 k	US$ 58,8 k
6	US$ 446,7 k	US$ 0	—	US$ 446,7 k	US$ 76 k
7	US$ 464,5 k	US$ 0	—	US$ 464,5 k	US$ 93,9 k
8	US$ 483,1 k	US$ 0	—	US$ 483,1 k	US$ 112,5 k
9	US$ 502,4 k	US$ 0	—	US$ 502,4 k	US$ 131,8 k
10	US$ 522,5 k	US$ 0	—	US$ 522,5 k	US$ 151,9 k