EN VENTA DEPARTAMENTO EN LOMAS 1820

Asunción

Nuovo

US$ 260.000

≈ Gs. 1573,8 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.847/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

📍Ubicado a 2 cuadras del shopping del Sol, en pleno eje corporativo https://maps.app.goo.gl/CRk94nrEmkJANdCm8?g_st=com.google.maps.preview.copy 🔑Fecha de entrega abril 2025 Solo 21 unidades de departamentos! Tipologias de: * 2 dormitorios - 115 y 128 m2 * 3 dormitorios - 138 m2 Todas las unidades cuentan con parrilla en las terrazas Amenities: Seguridad 24/7 Generador para el 100% del edificio Sauna Piscina Solarium Gimnasio Coworking Salón gourmet climatizado Precios desde 226.654 USD Planes de financiación propia a 10 años ID: 143063080-139

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 260.000

Posizione

Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 273 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 270,4 k	US$ 0	—	US$ 270,4 k	US$ -2,6 K
2	US$ 281,2 k	US$ 0	—	US$ 281,2 k	US$ 8,2 K
3	US$ 292,5 k	US$ 0	—	US$ 292,5 k	US$ 19,5 k
4	US$ 304,2 k	US$ 0	—	US$ 304,2 k	US$ 31,2 k
5	US$ 316,3 k	US$ 0	—	US$ 316,3 k	US$ 43,3 k
6	US$ 329 k	US$ 0	—	US$ 329 k	US$ 56 k
7	US$ 342,1 k	US$ 0	—	US$ 342,1 k	US$ 69,1 k
8	US$ 355,8 k	US$ 0	—	US$ 355,8 k	US$ 82,8 k
9	US$ 370,1 k	US$ 0	—	US$ 370,1 k	US$ 97,1 k
10	US$ 384,9 k	US$ 0	—	US$ 384,9 k	US$ 111,9 k