Vendo DOS HABITACIONES EN POZO EDIF AYRE SANTA TERESA

Ycuá Satí, Asunción

Nuovo

US$ 89.010

≈ Gs. 538,8 M

1Camere

1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%55

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.618/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

✨ AYRE Santa Teresa ✨ Un proyecto del Grupo OSE, una propuesta única que eleva el concepto de confort y elegancia en Asunción 🌿 🏢 7 pisos | 42 departamentos | TIPOLOGIA F UNA HABITACION Superficie útil: 47.97 m² Balcón: 5.03 m² Total: 53.00 m CARACTERISTICAS 1 DORMITORIO 1 BAÑO COCINA EQUIPADA LAVADERO BALCON PRECIO FINANCIADO: 89.010 Uds. PRECIO CONTADO: 80.189 Uds. COCHERA: 12.000 Usd. ENTREGA JULIO 2027 🏡 Tipologías modernas: * Monoambientes: 35 41 m² * 1 dormitorio: 53 m² * 2 dormitorios: 87 92 m² Cada unidad fue diseñada para brindar amplitud, funcionalidad y detalles de categoría, acompañados de espacios comunes que marcan la diferencia: Piscina 🏊♀️ | Gimnasio 💪 | Coworking 💻 | Quinchos & terrazas 🌇 | Sauna 🧖 📍 Ubicado en pleno corazón del eje corporativo de Asunción, combina la energía de la ciudad con la serenidad de un entorno ideal para vivir o invertir. Respirá distinto, viví la experiencia AYRE Santa Teresa. ID: 143025224-1

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1
Bagni: 1

Costi

Prezzo: US$ 89.010

Posizione

Quartiere: Ycuá Satí
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 93,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 92,6 k	US$ 0	—	US$ 92,6 k	US$ -890,1
2	US$ 96,3 k	US$ 0	—	US$ 96,3 k	US$ 2,8 K
3	US$ 100,1 k	US$ 0	—	US$ 100,1 k	US$ 6,7 K
4	US$ 104,1 k	US$ 0	—	US$ 104,1 k	US$ 10,7 k
5	US$ 108,3 k	US$ 0	—	US$ 108,3 k	US$ 14,8 k
6	US$ 112,6 k	US$ 0	—	US$ 112,6 k	US$ 19,2 k
7	US$ 117,1 k	US$ 0	—	US$ 117,1 k	US$ 23,7 k
8	US$ 121,8 k	US$ 0	—	US$ 121,8 k	US$ 28,4 k
9	US$ 126,7 k	US$ 0	—	US$ 126,7 k	US$ 33,2 k
10	US$ 131,8 k	US$ 0	—	US$ 131,8 k	US$ 38,3 k