Casa en Venta en Central Ñemby

Central Ñemby, Ñemby

Nuovo

≈ US$ 76.821

Precio original: Gs. 465.000.000

2Camere

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Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 268/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

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Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: Gs. 465.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 76.821

Posizione

Quartiere: Central Ñemby
Città: Ñemby

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

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Recupero—

Capitale investito: US$ 80,7 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 79,9 k	US$ 0	—	US$ 79,9 k	US$ -768,2
2	US$ 83,1 k	US$ 0	—	US$ 83,1 k	US$ 2,4 K
3	US$ 86,4 k	US$ 0	—	US$ 86,4 k	US$ 5,8 K
4	US$ 89,9 k	US$ 0	—	US$ 89,9 k	US$ 9,2 K
5	US$ 93,5 k	US$ 0	—	US$ 93,5 k	US$ 12,8 k
6	US$ 97,2 k	US$ 0	—	US$ 97,2 k	US$ 16,5 k
7	US$ 101,1 k	US$ 0	—	US$ 101,1 k	US$ 20,4 k
8	US$ 105,1 k	US$ 0	—	US$ 105,1 k	US$ 24,5 k
9	US$ 109,3 k	US$ 0	—	US$ 109,3 k	US$ 28,7 k
10	US$ 113,7 k	US$ 0	—	US$ 113,7 k	US$ 33,1 k