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VenditaAppartamento

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y 1 COCHERA EN BARRIO SAJONIA - ASUNCIÓN

Sajonia, Asunción

Nuovo

≈ US$ 545

Precio original: Gs. 3.300.000

2Camere

1Bagni

1Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

✨𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝟮 𝗗𝗢𝗥𝗠𝗜𝗧𝗢𝗥𝗜𝗢𝗦 𝗬 𝟭 𝗖𝗢𝗖𝗛𝗘𝗥𝗔 𝗘𝗡 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗦𝗔𝗝𝗢𝗡𝗜𝗔 - 𝗔𝗦𝗨𝗡𝗖𝗜𝗢́𝗡✨ Se alquila departamento semi nuevo, en Sajonia, a metros de Palacio de Justicia y del Parque Carlos Antonio López, y a pasos de los Nuevos Ministerios, del Puerto, del Microcentro de Asunción y del Colegio Cristo Rey. Departamento 304, piso 3, contrafrente, con vista al parque Carlos Antonio López y Palacio de Justicia. 🛏🛏 2 dormitorios. 🚿 1 baño familiar con calefón. 🍝 Cocina/ Lavadero. 🛋🪑 Living Comedor. ❄AA en todos los ambientes. 🍃 Balcón cubierto. 🚗 1 cochera techada. 🏙Edificio con ascensor, acceso digital, rooftop 360° y portero de día. 📐𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐚: 63,8m² + 12,5m² de cochera. 📍𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: https://goo.gl/maps/1X9rLSY4UVBepVW27 💰 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 3.300.000 Gs + IVA (agua y expensas incluidos).

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Bagni: 1
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: Gs. 3.300.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 545

Posizione

Quartiere: Sajonia
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 572,3
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 566,8	US$ 0	—	US$ 566,8	US$ -5,4
2	US$ 589,5	US$ 0	—	US$ 589,5	US$ 17,2
3	US$ 613,1	US$ 0	—	US$ 613,1	US$ 40,8
4	US$ 637,6	US$ 0	—	US$ 637,6	US$ 65,3
5	US$ 663,1	US$ 0	—	US$ 663,1	US$ 90,8
6	US$ 689,6	US$ 0	—	US$ 689,6	US$ 117,3
7	US$ 717,2	US$ 0	—	US$ 717,2	US$ 144,9
8	US$ 745,9	US$ 0	—	US$ 745,9	US$ 173,6
9	US$ 775,7	US$ 0	—	US$ 775,7	US$ 203,5
10	US$ 806,7	US$ 0	—	US$ 806,7	US$ 234,5