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VenditaAppartamento

Edificio PASEO 55 - Con conexión a PASEO LA GALERÍA

Ycuá Satí, Asunción

Nuovo

US$ 293.413

≈ Gs. 1776 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.049/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Grupo Blue Tower en Paraguay, desarrolla PASEO 55. Una torre residencial en una de las zonas más valoradas de Paraguay. Situada en el eje corporativo de Asunción pero en una zona residencial como lo son las calles Herminio Maldonado y Pablo Alborno. A pocos metros de una de las avenidas principales como lo es Santa Teresa. El edificio de 55 pisos y 212mts2 contendrá 269 departamentos para la venta con vistas panorámicas a la ciudad. El concepto general del proyecto está enfocado en ser un espacio residencial que conecta la naturaleza y el confort al mismo tiempo que te desconecta de la ciudad en la zona más valorada de Asunción, con conexión directa al centro comercial Paseo La Galería.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: US$ 293.413

Posizione

Quartiere: Ycuá Satí
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 308,1 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 305,1 k	US$ 0	—	US$ 305,1 k	US$ -2,9 K
2	US$ 317,4 k	US$ 0	—	US$ 317,4 k	US$ 9,3 K
3	US$ 330 k	US$ 0	—	US$ 330 k	US$ 22 k
4	US$ 343,3 k	US$ 0	—	US$ 343,3 k	US$ 35,2 k
5	US$ 357 k	US$ 0	—	US$ 357 k	US$ 48,9 k
6	US$ 371,3 k	US$ 0	—	US$ 371,3 k	US$ 63,2 k
7	US$ 386,1 k	US$ 0	—	US$ 386,1 k	US$ 78 k
8	US$ 401,6 k	US$ 0	—	US$ 401,6 k	US$ 93,5 k
9	US$ 417,6 k	US$ 0	—	US$ 417,6 k	US$ 109,5 k
10	US$ 434,3 k	US$ 0	—	US$ 434,3 k	US$ 126,2 k