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VenditaMagazzino

VENDO DEPARTAMENTO EN LUQUE ZONA CONMEBOL, EDIFICIO BURBAND

Zona Conmebol, Luque

Nuovo

US$ 68.000

US$ 1,7 K/m²≈ Gs. 411,6 M

1Posti auto

39 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice calcolato con i dati dell'annuncio. Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%60

Prezzo/m² immobileUS$ 1.744/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

VENDO DEPARTAMENTO EN LUQUE ZONA CONMEBOL, EDIFICIO BURBAND Zona: Luque - Conmebol Dir: Capitán Valois Rivarola 257 39 m2 propios Piso 6 EL DPTO CUENTA CON: 1 habitación Baño con espejo y mampara Cocina equipada con horno anafe y extractor Sala con balcón 1 cochera AMENITIES: Terraza Quincho equipado Gym Piscina Laundry ID: 40999

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Magazzino

Superficie e vani

Terreno: 39 m²
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: US$ 68.000

Posizione

Quartiere: Zona Conmebol
Città: Luque

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 71,4 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 70,7 k	US$ 0	—	US$ 70,7 k	US$ -680
2	US$ 73,5 k	US$ 0	—	US$ 73,5 k	US$ 2,1 K
3	US$ 76,5 k	US$ 0	—	US$ 76,5 k	US$ 5,1 K
4	US$ 79,6 k	US$ 0	—	US$ 79,6 k	US$ 8,2 K
5	US$ 82,7 k	US$ 0	—	US$ 82,7 k	US$ 11,3 k
6	US$ 86 k	US$ 0	—	US$ 86 k	US$ 14,6 k
7	US$ 89,5 k	US$ 0	—	US$ 89,5 k	US$ 18,1 k
8	US$ 93,1 k	US$ 0	—	US$ 93,1 k	US$ 21,7 k
9	US$ 96,8 k	US$ 0	—	US$ 96,8 k	US$ 25,4 k
10	US$ 100,7 k	US$ 0	—	US$ 100,7 k	US$ 29,3 k