Vendo DEPARTAMENTO DE 3D + ÁREA DE SERVICIO - 160,08m2

Santísima Trinidad, Asunción

Nuovo

US$ 375.000

≈ Gs. 2269,9 M

3Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 975/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

THE ADDRESS – ELEGANCIA Y VANGUARDIA EN EL CORAZÓN DEPARTAMENTO DE 3D + ÁREA DE SERVICIO - 160,08m2 THE ADDRESS, un edificio que se rige con perfecta armonía en su evolución hacia el cielo. Un edificio de arquitectura vanguardista con residencias diseñadas para quienes valoran el confort, el diseño y el estilo de vida. Cada espacio de este proyecto crea historias que invitan al disfrute pleno de la vida. TIPOLOGÍA D: 3 DORMITORIOS + ÁREA DE SERVICIO 160,08m2 de DEPARTAMENTO PISO 7D: USD 375.000 - UNIDAD AMOBLADA / MODELO PISO 8D: USD 380.000 PISO 7C: USD 375.000 COCHERA: USD 25.000 BAULERA: USD 5.000 3 dormitorios en SUITE completamente equipados Área de servicio completa Acceso de servicio independiente Palier SEMIPRIVADO Amplio living comedor Cocina equipada con todos los muebles, mesadas y electrodomésticos de marcas premium Lavadero equipado con muebles y mesada Terraza con parrilla AMENITIES: Generador con cobertura del 100% para todo el edificio Piscina 2 Parrilleros Sala de niños Sala de recreación Sala de juegos de mesa Terraza Estacionamiento para visitantes Gimnasio, Sauna, Pilates Sala de coworking Ubicado sobre una de las más importantes y exclusivas avenidas de Asunción: Santísima Trinidad, la cual ademas se define como uno de los ejes principales de nuestra ciudad. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eZmeynyf4CKTNuuf8 Entrega DICIEMBRE 2025 Consulta HOY mismo los planes de financiación. ID: 143063090-54

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 3
Posti auto: 0

Costi

Prezzo: US$ 375.000

Posizione

Quartiere: Santísima Trinidad
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

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Recupero—

Capitale investito: US$ 393,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 390 k	US$ 0	—	US$ 390 k	US$ -3,8 K
2	US$ 405,6 k	US$ 0	—	US$ 405,6 k	US$ 11,9 k
3	US$ 421,8 k	US$ 0	—	US$ 421,8 k	US$ 28,1 k
4	US$ 438,7 k	US$ 0	—	US$ 438,7 k	US$ 44,9 k
5	US$ 456,2 k	US$ 0	—	US$ 456,2 k	US$ 62,5 k
6	US$ 474,5 k	US$ 0	—	US$ 474,5 k	US$ 80,7 k
7	US$ 493,5 k	US$ 0	—	US$ 493,5 k	US$ 99,7 k
8	US$ 513,2 k	US$ 0	—	US$ 513,2 k	US$ 119,5 k
9	US$ 533,7 k	US$ 0	—	US$ 533,7 k	US$ 140 k
10	US$ 555,1 k	US$ 0	—	US$ 555,1 k	US$ 161,3 k