
≈ US$ 82.604
En venta terreno con pequeña casa en esquina de 240m2 en Valle Apua
Valle Apua, Lambaré
Lambaré
≈ US$ 123.905
14% sotto la medianaUS$ 516,3/m²Precio original: Gs. 750.000.000
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14% sotto la mediana
Valore consigliato
≈ Gs. 871,4 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFLos mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Amplia y acogedora residencia ubicada a cuadras con Colegio Gutenberg y a solo 50 metros de la Avenida Cacique Lambaré. Esta propiedad es ideal para familias que disfruten de pasar tiempo en familia y recibir amigos, ya que la construcción propone una amplia área social integrada que puede incluso dividirse en tres sectores. Su amplio jardín trasero de árboles frutales, pasto piscina hacen que pasar el verano aquí sea el plan perfecto. Colegios, supermercados, panaderías, farmacias, estaciones de servicios, la gran oferta comercial en la zona y los ágiles accesos a Asunción, Fernando de la Mora y Villa Elisa, hacen que su ubicación sea el valor agregado de esta propiedad. Monto de la Inversión: Gs. 750.000.000.- • Título al día, apto para crédito bancario. Terreno: 445 m2 Superficie construida: 240m2 aprox. La propiedad ofrece: Planta baja: • Jardín frontal. • Garage para 2 vehículos. • Hall de acceso. • Escritorio. • Baño social. • Área social amplia e integrada. • Cocina amoblada e independiente. • Comedor diario. • Amplio jardín de piso y pasto. • Piscina de material. • Quincho techado, con parrilla y depósito. • Área de lavadero con su baño. Planta alta: • Amplio estar diario. • Terraza con vista al jardín frontal. • Habitación en suite con vestidor y salida a la terraza. • Dos habitaciones familiares. • Baño familiar. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/c4xzEjrp1Z7RhxNz5
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 128,9 k | US$ 11,2 k | — | US$ 128,9 k | US$ 10 k |
| 2 | US$ 134 k | US$ 22,4 k | — | US$ 134 k | US$ 26,4 k |
| 3 | US$ 139,4 k | US$ 33,7 k | — | US$ 139,4 k | US$ 42,9 k |
| 4 | US$ 145 k | US$ 44,9 k | — | US$ 145 k | US$ 59,7 k |
| 5 | US$ 150,7 k | US$ 56,1 k | — | US$ 150,7 k | US$ 76,7 k |
| 6 | US$ 156,8 k | US$ 67,3 k | — | US$ 156,8 k | US$ 94 k |
| 7 | US$ 163,1 k | US$ 78,5 k | — | US$ 163,1 k | US$ 111,5 k |
| 8 | US$ 169,6 k | US$ 89,7 k | — | US$ 169,6 k | US$ 129,2 k |
| 9 | US$ 176,4 k | US$ 101 k | — | US$ 176,4 k | US$ 147,2 k |
| 10 | US$ 183,4 k | US$ 112,2 k | — | US$ 183,4 k | US$ 165,5 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

≈ US$ 82.604
Valle Apua, Lambaré





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