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Alta redditivitàNuovo
US$ 130.000
US$ 361,1/m²
VENDO HERMOSA CASA EN MARIANO ROQUE ALONSO
Mariano Roque Alonso
360 m²
Indice
VenditaCasa
Condominio de Lujo - Casa - Venta - Mariano Roque Alonso, Paraguay - Surubi´i
Mariano Roque Alonso
Nuovo
US$ 1.986
≈ Gs. 12 M
3Camere
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Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.
Prezzo 35%—
Posizione 25%88
Redditività 25%—
Rischio 15%85
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 1.090/m²
Valore consigliato
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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
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Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Casa
Superficie e vani
- Camere
- 3
Costi
- Prezzo
- US$ 1.986
Posizione
- Città
- Mariano Roque Alonso
- Precisione della posizione
- Esatta
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
Posizione
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 2,1 K
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,1 K | US$ 0 | — | US$ 2,1 K | US$ -19,9 |
| 2 | US$ 2,1 K | US$ 0 | — | US$ 2,1 K | US$ 62,8 |
| 3 | US$ 2,2 K | US$ 0 | — | US$ 2,2 K | US$ 148,7 |
| 4 | US$ 2,3 K | US$ 0 | — | US$ 2,3 K | US$ 238 |
| 5 | US$ 2,4 K | US$ 0 | — | US$ 2,4 K | US$ 331 |
| 6 | US$ 2,5 K | US$ 0 | — | US$ 2,5 K | US$ 427,6 |
| 7 | US$ 2,6 K | US$ 0 | — | US$ 2,6 K | US$ 528,1 |
| 8 | US$ 2,7 K | US$ 0 | — | US$ 2,7 K | US$ 632,7 |
| 9 | US$ 2,8 K | US$ 0 | — | US$ 2,8 K | US$ 741,4 |
| 10 | US$ 2,9 K | US$ 0 | — | US$ 2,9 K | US$ 854,5 |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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