VENDO TERRENO EN SURUBI’I

Hollywood, Mariano Roque Alonso

OpportunitàNuovo

US$ 89.000

30% sotto la mediana

US$ 67,7/m²≈ Gs. 538,7 M

1.315 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%96

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobileUS$ 68/m²

Mediana zonaUS$ 97/m²

30% sotto la mediana

Valore consigliato

US$ 127.805

≈ Gs. 773,6 M

Intervallo stimatoUS$ 105,5 k–US$ 147,3 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Encontrá todo lo que necesitas VENDO TERRENO EN SURUBI’I Precio por m2: USD 68 Listo para transferir. Ubicación Clasipar! geográfica: https://goo.gl/maps/mVPhqCS9e9cEZp379 A 8min de la entrada principal. Descripción Terreno en barrio Hollywood de Surubi’i. Al lado de una casa, cerca del Segundo portón. Zona con muchos árboles. Con posibilidad de conexión a agua y electricidad. Cerca del segundo portón. Dimensiones Total 1315m2 Frente al sudeste: 24,70 Costado suroeste: 52,68 Fondo noroeste: 28,77 Costado noreste: 47,19 ID 37897 USD 89.000

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Superficie e vani

Terreno: 1.315 m²

Costi

Prezzo: US$ 89.000

Posizione

Quartiere: Hollywood
Città: Mariano Roque Alonso

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 93,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 92,6 k	US$ 0	—	US$ 92,6 k	US$ -890
2	US$ 96,3 k	US$ 0	—	US$ 96,3 k	US$ 2,8 K
3	US$ 100,1 k	US$ 0	—	US$ 100,1 k	US$ 6,7 K
4	US$ 104,1 k	US$ 0	—	US$ 104,1 k	US$ 10,7 k
5	US$ 108,3 k	US$ 0	—	US$ 108,3 k	US$ 14,8 k
6	US$ 112,6 k	US$ 0	—	US$ 112,6 k	US$ 19,2 k
7	US$ 117,1 k	US$ 0	—	US$ 117,1 k	US$ 23,7 k
8	US$ 121,8 k	US$ 0	—	US$ 121,8 k	US$ 28,4 k
9	US$ 126,7 k	US$ 0	—	US$ 126,7 k	US$ 33,2 k
10	US$ 131,7 k	US$ 0	—	US$ 131,7 k	US$ 38,3 k