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1 / 6
VenditaAppartamento

DEPARTAMENTO EN CASA M - 3 suites + area servicio

Las Lomas, Asunción

Nuovo

US$ 881.240

≈ Gs. 5334,2 M

3Camere
3Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%
Posizione 25%
Redditività 25%
Rischio 15%70
Prezzo/m² immobile
Mediana zonaUS$ 1.618/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Se dueño del departamento más lujoso de Asunción! ahora con financiación propia hasta a 10 años! Solo para propietarios exigentes que buscan discreción, comodidad y lujo. Casa M, el lujo de ser pocos. El edificio cuenta con solo 20 departamentos exclusivos, ubicados en el barrio LAS LOMAS, de la ciudad de Asunción, a 2 cuadras del shopping Del Sol y a pasos el World Trade Center. TIPOLOGIA C: 3 suites + area de servicio + 3 cocheras + 1 baulera 240 m2 SOLO DE DEPARTAMENTO 333 m2 totales PISO 3C: USD 806.709 PISO 5C: USD 881.240 Palier recibidor PRIVADO Amplio living comedor Cocina equipada con todos los muebles, mesadas y electrodomésticos de marcas premium Lavadero equipado con todos los muebles, mesadas y electrodomésticos de marcas premium Family room/ comedor familiar baño social Terraza en L con parrilla en acero inox y barandas vidriadas MASTER SUITE con amplio vestidor. 3 habitaciones en suite cada una con placard. Área de servicio con acceso independiente. (lavadero, habitación y baño, y balcon) Aberturas vidriadas de piso a techo, con doble vidriado hermético. Aire acondicionado central tipo VRV. Mesada de silestone para baños y cocinas. Pisos de madera natural hidrolaqueados. Instalaciones Domotizadas. Ascensores con palier privado. Ascensor de servicio. Terraza 3 cocheras 1 baulera Amenities: Piscina & Solarium Jacuzzi exterior Gimnasio Playroom Salón de eventos con parrilleros Spa de uso exclusivo Cava de Vinos Business Center Área Pet Friendly Estacionamiento de cortesía Sala de descanso para choferes y personal Área para personal de servicio Generador con cobertura del 100% del edificio. Consultá por los planes de financiación propia hasta a 10 años entrega minima del 30% ID: 143063080-124

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Superficie e vani

Camere
3
Posti auto
3

Costi

Prezzo
US$ 881.240

Posizione

Quartiere
Las Lomas
Città
Asunción

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 925,3 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -8,8 KAnno 2: US$ 27,8 kAnno 3: US$ 66 kAnno 4: US$ 105,6 kAnno 5: US$ 146,9 kAnno 6: US$ 189,7 kAnno 7: US$ 234,3 kAnno 8: US$ 280,7 kAnno 9: US$ 329 kAnno 10: US$ 379,1 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 916,5 kUS$ 0US$ 916,5 kUS$ -8,8 K
2US$ 953,1 kUS$ 0US$ 953,1 kUS$ 27,8 k
3US$ 991,3 kUS$ 0US$ 991,3 kUS$ 66 k
4US$ 1 MUS$ 0US$ 1 MUS$ 105,6 k
5US$ 1,1 MUS$ 0US$ 1,1 MUS$ 146,9 k
6US$ 1,1 MUS$ 0US$ 1,1 MUS$ 189,7 k
7US$ 1,2 MUS$ 0US$ 1,2 MUS$ 234,3 k
8US$ 1,2 MUS$ 0US$ 1,2 MUS$ 280,7 k
9US$ 1,3 MUS$ 0US$ 1,3 MUS$ 329 k
10US$ 1,3 MUS$ 0US$ 1,3 MUS$ 379,1 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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