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VenditaCasa

EN VENTA - EXCLUSIVA RESIDENCIA FINAMENTE AMOBLADA EN SAN BERNARDINO

San Bernardino

Nuovo

US$ 350.000

≈ Gs. 2118,6 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.204/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

EN VENTA - EXCLUSIVA RESIDENCIA FINAMENTE AMOBLADA EN SAN BERNARDINO Una exclusiva residencia en el Condominio Cerrado Horizon Hills. Completamente amoblada por Industrias Barrios, con vistas únicas al lago Ypacaraí, donde podrás disfrutar de maravillosos atardeceres. La residencia cuenta con 3 niveles, distruibidos de la siguiente manera: - Planta baja: 2 dormitorio en suite con su baño privado. 2 dormitorios con baño compartido. Patio y jardín Pasillo de servicio - Primer piso: Área social con estar y comedor. Cocina amplia con barra gourmet. Baño social. Balcón terraza con vistas - Segundo piso: Terraza con vista al lago y entorno panorámico Área de parrilla Piscina, solárium Baño social Ademas el condominio cuenta con amenities: Piscina con borde infinito Gimnasio Salón de eventos con parrillas Cancha de pádel

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 350.000

Posizione

Città: San Bernardino

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Lusso
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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 367,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 364 k	US$ 0	—	US$ 364 k	US$ -3,5 K
2	US$ 378,6 k	US$ 0	—	US$ 378,6 k	US$ 11,1 k
3	US$ 393,7 k	US$ 0	—	US$ 393,7 k	US$ 26,2 k
4	US$ 409,5 k	US$ 0	—	US$ 409,5 k	US$ 42 k
5	US$ 425,8 k	US$ 0	—	US$ 425,8 k	US$ 58,3 k
6	US$ 442,9 k	US$ 0	—	US$ 442,9 k	US$ 75,4 k
7	US$ 460,6 k	US$ 0	—	US$ 460,6 k	US$ 93,1 k
8	US$ 479 k	US$ 0	—	US$ 479 k	US$ 111,5 k
9	US$ 498,2 k	US$ 0	—	US$ 498,2 k	US$ 130,7 k
10	US$ 518,1 k	US$ 0	—	US$ 518,1 k	US$ 150,6 k