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VenditaAppartamento

2 DORM. EN SUITE EN EL CORAZÓN DE CARMELITAS

Carmelitas, Asunción

Nuovo

US$ 175.000

≈ Gs. 1059,3 M

2Camere

2Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.740/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar! AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN SUITE EN EL CORAZÓN DE CARMELITAS Edificio Ethos, a solo 50 m del Parque de la Salud, ideal para disfrutar del aire libre y la actividad física. Zona residencial premium, a metros del Banco Central del Paraguay y del colegio ASA, a pasos de todo. Ideal para familias, parejas o profesionales que buscan espacios amplios, confort y excelente ubicación. Cuenta con: 2 dormitorios en suite Amplio living comedor con vistas al Parque de la Salud Cocina independiente con mucho espacio de almacenaje Baño social Balcón con parrilla Área de servicio completa (baño + dormitorio) 114 m² propios Piso 3 2 cocheras techadas Amenities del edificio: Piscina con deck Quincho climatizado Sauna Gimnasio Portería 24 h

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Posti auto: 2

Costi

Prezzo: US$ 175.000

Posizione

Quartiere: Carmelitas
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 183,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 182 k	US$ 0	—	US$ 182 k	US$ -1,8 K
2	US$ 189,3 k	US$ 0	—	US$ 189,3 k	US$ 5,5 K
3	US$ 196,9 k	US$ 0	—	US$ 196,9 k	US$ 13,1 k
4	US$ 204,7 k	US$ 0	—	US$ 204,7 k	US$ 21 k
5	US$ 212,9 k	US$ 0	—	US$ 212,9 k	US$ 29,2 k
6	US$ 221,4 k	US$ 0	—	US$ 221,4 k	US$ 37,7 k
7	US$ 230,3 k	US$ 0	—	US$ 230,3 k	US$ 46,5 k
8	US$ 239,5 k	US$ 0	—	US$ 239,5 k	US$ 55,7 k
9	US$ 249,1 k	US$ 0	—	US$ 249,1 k	US$ 65,3 k
10	US$ 259 k	US$ 0	—	US$ 259 k	US$ 75,3 k