IndiceParaguayInmo

1 / 9

VenditaDuplex

Dúplex en venta en el Barrio Cerrado Econatura II de Lambaré

Cerrado Econatura II, Capiatá

Nuovo

≈ US$ 19.825

US$ 421,8/m²Precio original: Gs. 120.000.000

1Bagni

47 m²Costruiti

377 m²Terreno

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice calcolato con i dati dell'annuncio. Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%78

Redditività 25%—

Rischio 15%75

Prezzo/m² immobileUS$ 422/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

VENDO TERRENO CON CONTRUCCION EN CAPIATA, BARRIO NARANJATY Ideal para iniciar tu primera vivienda ✅Dependencias: - 1 Habitación - 1 Baño Social - Cocina comedor - Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Amplio Patio - Portón corredizo vehicular - cochera para varios vehículos - Muralla Perimetral 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MAvzisCmMWd7kdF37 📐Superficie del Terreno: 377m². 📏Superficie de Construcción: 47 m². 🖊Inversión: 135.000.000 gs Cesión de derechos a seguir pagando, no apto para crédito bancario.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Duplex

Superficie e vani

Terreno: 377 m²
Costruito: 47 m²
Bagni: 1

Costi

Prezzo: Gs. 120.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 19.825

Posizione

Quartiere: Cerrado Econatura II
Città: Capiatá
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 20,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 20,6 k	US$ 0	—	US$ 20,6 k	US$ -198,3
2	US$ 21,4 k	US$ 0	—	US$ 21,4 k	US$ 626,5
3	US$ 22,3 k	US$ 0	—	US$ 22,3 k	US$ 1,5 K
4	US$ 23,2 k	US$ 0	—	US$ 23,2 k	US$ 2,4 K
5	US$ 24,1 k	US$ 0	—	US$ 24,1 k	US$ 3,3 K
6	US$ 25,1 k	US$ 0	—	US$ 25,1 k	US$ 4,3 K
7	US$ 26,1 k	US$ 0	—	US$ 26,1 k	US$ 5,3 K
8	US$ 27,1 k	US$ 0	—	US$ 27,1 k	US$ 6,3 K
9	US$ 28,2 k	US$ 0	—	US$ 28,2 k	US$ 7,4 K
10	US$ 29,3 k	US$ 0	—	US$ 29,3 k	US$ 8,5 K