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VenditaAppartamento

Alq. Amplio Dpto 3 D en suite, casa rica Molas López

Las Lomas, Asunción

Nuovo

US$ 1.800

≈ Gs. 10,9 M

3Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 975/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

com. El Clasificado en Paraguay DPTO. AMPLIO EN ALQUILER, Casa Rica, Molas López * Zona: Av. Molas López – CASA RICA * Sup. Construida: AP 240 m2 * Precio: U$D. 1.800, oo más IVA * Garaje p/ 2, living, comedor, baño Soc., balcón amplio, parrilla, Coc. Amob., 3 Dorm. en suite (1 c/ vestidor), lavadero, Dorm. y baño de servicio. * Área Común: En terraza; Quincho, parrilla, baño, piscina. * En PB: Amplia recepción, salón multiuso, gimnasio, sala de reunión y Home Theater.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 3

Costi

Prezzo: US$ 1.800

Posizione

Quartiere: Las Lomas
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 1,9 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ -18
2	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 56,9
3	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 134,8
4	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 215,7
5	US$ 2,2 K	US$ 0	—	US$ 2,2 K	US$ 300
6	US$ 2,3 K	US$ 0	—	US$ 2,3 K	US$ 387,6
7	US$ 2,4 K	US$ 0	—	US$ 2,4 K	US$ 478,7
8	US$ 2,5 K	US$ 0	—	US$ 2,5 K	US$ 573,4
9	US$ 2,6 K	US$ 0	—	US$ 2,6 K	US$ 672
10	US$ 2,7 K	US$ 0	—	US$ 2,7 K	US$ 774,4