Terreno sobre Ruta Transchaco – Mariano Roque Alonso

Mariano Roque Alonso

Nuovo

≈ US$ 261.027

Precio original: Gs. 1.580.000.000

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Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%50

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 134/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Ubicación estratégica: En frente a la rotonda de Mariano Roque Alonso, sobre la transitada Ruta Transchaco. Zona comercial en expansión, con gran visibilidad y alto flujo vehicular. https://maps.app.goo.gl/KyC7tfG4Zk15EZAt9 Superficie total: 380,10 m² Ideal para: * Negocios o locales comerciales * Oficinas * Depósitos * Proyectos de inversión Accesibilidad incomparable para atraer clientes y posicionar tu marca o emprendimiento Precio de Venta: Gs. 1.580.000.000 Id: 36399

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Costi

Prezzo: Gs. 1.580.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 261.027

Posizione

Città: Mariano Roque Alonso

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

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Recupero—

Capitale investito: US$ 274,1 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 271,5 k	US$ 0	—	US$ 271,5 k	US$ -2,6 K
2	US$ 282,3 k	US$ 0	—	US$ 282,3 k	US$ 8,2 K
3	US$ 293,6 k	US$ 0	—	US$ 293,6 k	US$ 19,5 k
4	US$ 305,4 k	US$ 0	—	US$ 305,4 k	US$ 31,3 k
5	US$ 317,6 k	US$ 0	—	US$ 317,6 k	US$ 43,5 k
6	US$ 330,3 k	US$ 0	—	US$ 330,3 k	US$ 56,2 k
7	US$ 343,5 k	US$ 0	—	US$ 343,5 k	US$ 69,4 k
8	US$ 357,2 k	US$ 0	—	US$ 357,2 k	US$ 83,2 k
9	US$ 371,5 k	US$ 0	—	US$ 371,5 k	US$ 97,4 k
10	US$ 386,4 k	US$ 0	—	US$ 386,4 k	US$ 112,3 k