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1 / 9
VenditaAppartamento

Departamento de Lujo en Zona Residencial Corporativa En Venta

Santísima Trinidad, Asunción

Nuovo

US$ 270.000

≈ Gs. 1634,3 M

3Camere
2Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%
Posizione 25%
Redditività 25%
Rischio 15%70
Prezzo/m² immobile
Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Descubrí el placer de vivir en un departamento exclusivo, con Encontrá todo lo que necesitas espacios amplios y detalles de categoría, en una de las zonas más valoradas del eje residencial corporativo. Diseñado para quienes buscan confort, elegancia y funcionalidad, este hogar lo tiene todo. Características principales: 3 habitaciones en suite, incluyendo una Suite Matrimonial con vestidor, amplio baño con tina y salida a balcón privado Recibidor elegante y baño social Sala luminosa con balcón y parrilla integrada Estar–comedor amplio para compartir grandes momentos Cocina totalmente amoblada e independiente Área de servicio completa: lavadero, depósito y dormitorio de servicio Aires acondicionados en todos los ambientes Amenities del edificio: Piscina con baños sexados Quincho cerrado y salón multiuso con parrilla Generador para todo el edificio Extras incluidos: 2 cocheras y baulera Superficie: 247 m² Vivir en esta zona es disfrutar de lo mejor de la vida urbana, rodeado de confort y cerca de todo. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Contactanos hoy mismo y agendá tu visita!

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Superficie e vani

Camere
3
Posti auto
2

Costi

Prezzo
US$ 270.000

Posizione

Quartiere
Santísima Trinidad
Città
Asunción

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 283,5 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -2,7 KAnno 2: US$ 8,5 KAnno 3: US$ 20,2 kAnno 4: US$ 32,4 kAnno 5: US$ 45 kAnno 6: US$ 58,1 kAnno 7: US$ 71,8 kAnno 8: US$ 86 kAnno 9: US$ 100,8 kAnno 10: US$ 116,2 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 280,8 kUS$ 0US$ 280,8 kUS$ -2,7 K
2US$ 292 kUS$ 0US$ 292 kUS$ 8,5 K
3US$ 303,7 kUS$ 0US$ 303,7 kUS$ 20,2 k
4US$ 315,9 kUS$ 0US$ 315,9 kUS$ 32,4 k
5US$ 328,5 kUS$ 0US$ 328,5 kUS$ 45 k
6US$ 341,6 kUS$ 0US$ 341,6 kUS$ 58,1 k
7US$ 355,3 kUS$ 0US$ 355,3 kUS$ 71,8 k
8US$ 369,5 kUS$ 0US$ 369,5 kUS$ 86 k
9US$ 384,3 kUS$ 0US$ 384,3 kUS$ 100,8 k
10US$ 399,7 kUS$ 0US$ 399,7 kUS$ 116,2 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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