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Report di mercato
Analisi di 83 annunci attivi situati a Obrero negli ultimi 3 mesi: 59 in vendita e 24 in affitto.
Annunci attivi
83
59 in vendita · 24 in affitto
Vendita — mediana
US$ 672/m²
intervallo tipico: US$ 439 – US$ 808
Affitto — mediana mensile
US$ 591
≈ US$ 8,2/m² al mese
Redditività lorda stimata
14,7 %
affitto mediano annualizzato ÷ prezzo di vendita mediano
Annunci pubblicati al mese secondo la data dichiarata dal portale di origine, negli ultimi 12 mesi completi (il mese in corso non è mostrato). La parte grigia di ogni barra non è più in linea.
Dei 204 annunci pubblicati negli ultimi 12 mesi che abbiamo registrato, il 33,3 % non figura più sul portale di origine — un riferimento indicativo della velocità con cui ruota l'offerta.
Giorni dalla data di pubblicazione dichiarata dal portale di origine. Un annuncio può restare pubblicato dopo la vendita o l'affitto dell'immobile: leggi l'anzianità come riferimento, non come disponibilità.
L'annuncio mediano è online da 88 giorni.
Non ci sono ancora abbastanza anni con campione a Obrero per tracciare una serie confrontabile.
Inventario attivo per tipo di immobile.
Il 69,9 % dell'offerta di origine nota è pubblicato da agenzie e sviluppatori.
Negli ultimi 3 mesi abbiamo contato 83 annunci attivi situati a Obrero: 59 in vendita e 24 in affitto, aggregati dai principali portali immobiliari del Paraguay. Il prezzo di vendita mediano è di US$ 672 al m² e l'affitto mediano, US$ 591 al mese.
La redditività lorda stimata a Obrero è del 14,7 %: si ottiene dividendo l'affitto mediano annualizzato (US$ 8,2/m² al mese) per il prezzo di vendita mediano (US$ 672/m²). È un tetto teorico, prima di spese, sfitto e imposte.