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Report di mercato
Analisi di 159 annunci attivi situati a San Pablo negli ultimi 3 mesi: 101 in vendita e 58 in affitto.
Annunci attivi
159
101 in vendita · 58 in affitto
Vendita — mediana
US$ 667/m²
intervallo tipico: US$ 360 – US$ 896
Affitto — mediana mensile
US$ 1.013
≈ US$ 7/m² al mese
Redditività lorda stimata
12,7 %
affitto mediano annualizzato ÷ prezzo di vendita mediano
Annunci pubblicati al mese secondo la data dichiarata dal portale di origine, negli ultimi 12 mesi completi (il mese in corso non è mostrato). La parte grigia di ogni barra non è più in linea.
Dei 386 annunci pubblicati negli ultimi 12 mesi che abbiamo registrato, il 23,1 % non figura più sul portale di origine — un riferimento indicativo della velocità con cui ruota l'offerta.
Giorni dalla data di pubblicazione dichiarata dal portale di origine. Un annuncio può restare pubblicato dopo la vendita o l'affitto dell'immobile: leggi l'anzianità come riferimento, non come disponibilità.
L'annuncio mediano è online da 120 giorni.
Non ci sono ancora abbastanza anni con campione a San Pablo per tracciare una serie confrontabile.
Inventario attivo per tipo di immobile.
Il 66 % dell'offerta di origine nota è pubblicato da agenzie e sviluppatori.
Negli ultimi 3 mesi abbiamo contato 159 annunci attivi situati a San Pablo: 101 in vendita e 58 in affitto, aggregati dai principali portali immobiliari del Paraguay. Il prezzo di vendita mediano è di US$ 667 al m² e l'affitto mediano, US$ 1.013 al mese.
La redditività lorda stimata a San Pablo è del 12,7 %: si ottiene dividendo l'affitto mediano annualizzato (US$ 7/m² al mese) per il prezzo di vendita mediano (US$ 667/m²). È un tetto teorico, prima di spese, sfitto e imposte.