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Rapporto del mercato
Analisi di 55 annunci attivi situati a Virgen de Fátima negli ultimi 6 mesi: 49 in vendita e 6 in affitto.
Stock attivo
55
49 in vendita · 6 in affitto
Vendita — mediana
US$ 520/m²
intervallo tipico: US$ 353 – US$ 644
Affitto — mediana mensile
US$ 3.234
≈ US$ 4,1/m² al mese
Redditività lorda stimata
9,6 %
affitto mediano annualizzato ÷ prezzo di vendita mediano
Annunci pubblicati al mese secondo la data dichiarata dal portale di origine, negli ultimi 12 mesi completi (il mese in corso non è mostrato). La parte grigia di ogni barra non è più in linea.
Dei 53 annunci pubblicati negli ultimi 12 mesi che abbiamo registrato, il 9,4 % non figura più sul portale di origine — un riferimento indicativo della velocità con cui ruota l'offerta.
Giorni dalla data di pubblicazione dichiarata dal portale di origine. Un annuncio può restare pubblicato dopo la vendita o l'affitto dell'immobile: leggi l'anzianità come riferimento, non come disponibilità.
L'annuncio mediano è pubblicato da 128 giorni.
Stock attivo per tipo di immobile.
Il 58,2 % dell'offerta di origine nota è pubblicato da agenzie e sviluppatori.
Negli ultimi 6 mesi abbiamo contato 55 annunci attivi situati a Virgen de Fátima: 49 in vendita e 6 in affitto, aggregati dai principali portali immobiliari del Paraguay. Il prezzo di vendita mediano è di US$ 520 al m² e l'affitto mediano, US$ 3.234 al mese.
La redditività lorda stimata a Virgen de Fátima è del 9,6 %: si ottiene dividendo l'affitto mediano annualizzato (US$ 4,1/m² al mese) per il prezzo di vendita mediano (US$ 520/m²). È un tetto teorico, prima di spese, sfitto e imposte.