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Report di mercato
Analisi di 209 annunci attivi situati a Loma Pytá negli ultimi 3 mesi: 145 in vendita e 64 in affitto.
Annunci attivi
209
145 in vendita · 64 in affitto
Vendita — mediana
US$ 702/m²
intervallo tipico: US$ 300 – US$ 1.253
Affitto — mediana mensile
US$ 963
≈ US$ 12,9/m² al mese
Redditività lorda stimata
22,1 %
affitto mediano annualizzato ÷ prezzo di vendita mediano
Annunci pubblicati al mese secondo la data dichiarata dal portale di origine, negli ultimi 12 mesi completi (il mese in corso non è mostrato). La parte grigia di ogni barra non è più in linea.
Dei 499 annunci pubblicati negli ultimi 12 mesi che abbiamo registrato, il 20,6 % non figura più sul portale di origine — un riferimento indicativo della velocità con cui ruota l'offerta.
Giorni dalla data di pubblicazione dichiarata dal portale di origine. Un annuncio può restare pubblicato dopo la vendita o l'affitto dell'immobile: leggi l'anzianità come riferimento, non come disponibilità.
L'annuncio mediano è online da 116 giorni.
Non ci sono ancora abbastanza anni con campione a Loma Pytá per tracciare una serie confrontabile.
Inventario attivo per tipo di immobile.
1 annunci sono progetti (nuove costruzioni o su carta).
Il 57,9 % dell'offerta di origine nota è pubblicato da agenzie e sviluppatori.
Negli ultimi 3 mesi abbiamo contato 209 annunci attivi situati a Loma Pytá: 145 in vendita e 64 in affitto, aggregati dai principali portali immobiliari del Paraguay. Il prezzo di vendita mediano è di US$ 702 al m² e l'affitto mediano, US$ 963 al mese.
La redditività lorda stimata a Loma Pytá è del 22,1 %: si ottiene dividendo l'affitto mediano annualizzato (US$ 12,9/m² al mese) per il prezzo di vendita mediano (US$ 702/m²). È un tetto teorico, prima di spese, sfitto e imposte.