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Report di mercato
Analisi di 57 annunci attivi situati a Pinozá negli ultimi 3 mesi: 39 in vendita e 18 in affitto.
Annunci attivi
57
39 in vendita · 18 in affitto
Vendita — mediana
US$ 602/m²
intervallo tipico: US$ 322 – US$ 921
Affitto — mediana mensile
US$ 591
≈ US$ 6,1/m² al mese
Redditività lorda stimata
12,2 %
affitto mediano annualizzato ÷ prezzo di vendita mediano
Annunci pubblicati al mese secondo la data dichiarata dal portale di origine, negli ultimi 12 mesi completi (il mese in corso non è mostrato). La parte grigia di ogni barra non è più in linea.
Dei 160 annunci pubblicati negli ultimi 12 mesi che abbiamo registrato, il 33,1 % non figura più sul portale di origine — un riferimento indicativo della velocità con cui ruota l'offerta.
Giorni dalla data di pubblicazione dichiarata dal portale di origine. Un annuncio può restare pubblicato dopo la vendita o l'affitto dell'immobile: leggi l'anzianità come riferimento, non come disponibilità.
L'annuncio mediano è online da 153 giorni.
Non ci sono ancora abbastanza anni con campione a Pinozá per tracciare una serie confrontabile.
Inventario attivo per tipo di immobile.
Il 73,7 % dell'offerta di origine nota è pubblicato da agenzie e sviluppatori.
Negli ultimi 3 mesi abbiamo contato 57 annunci attivi situati a Pinozá: 39 in vendita e 18 in affitto, aggregati dai principali portali immobiliari del Paraguay. Il prezzo di vendita mediano è di US$ 602 al m² e l'affitto mediano, US$ 591 al mese.
La redditività lorda stimata a Pinozá è del 12,2 %: si ottiene dividendo l'affitto mediano annualizzato (US$ 6,1/m² al mese) per il prezzo di vendita mediano (US$ 602/m²). È un tetto teorico, prima di spese, sfitto e imposte.