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Rapporto del mercato
Analisi di 665 annunci attivi situati a Villa Aurelia negli ultimi 6 mesi: 464 in vendita e 201 in affitto.
Stock attivo
665
464 in vendita · 201 in affitto
Vendita — mediana
US$ 966/m²
intervallo tipico: US$ 532 – US$ 1.429
Affitto — mediana mensile
US$ 1.344
≈ US$ 8/m² al mese
Redditività lorda stimata
9,9 %
affitto mediano annualizzato ÷ prezzo di vendita mediano
Annunci pubblicati al mese secondo la data dichiarata dal portale di origine, negli ultimi 12 mesi completi (il mese in corso non è mostrato). La parte grigia di ogni barra non è più in linea.
Dei 628 annunci pubblicati negli ultimi 12 mesi che abbiamo registrato, il 14 % non figura più sul portale di origine — un riferimento indicativo della velocità con cui ruota l'offerta.
Giorni dalla data di pubblicazione dichiarata dal portale di origine. Un annuncio può restare pubblicato dopo la vendita o l'affitto dell'immobile: leggi l'anzianità come riferimento, non come disponibilità.
L'annuncio mediano è pubblicato da 200 giorni.
Stock attivo per tipo di immobile.
Negli ultimi 6 mesi abbiamo contato 665 annunci attivi situati a Villa Aurelia: 464 in vendita e 201 in affitto, aggregati dai principali portali immobiliari del Paraguay. Il prezzo di vendita mediano è di US$ 966 al m² e l'affitto mediano, US$ 1.344 al mese.
La redditività lorda stimata a Villa Aurelia è del 9,9 %: si ottiene dividendo l'affitto mediano annualizzato (US$ 8/m² al mese) per il prezzo di vendita mediano (US$ 966/m²). È un tetto teorico, prima di spese, sfitto e imposte.
1 annunci sono progetti (nuove costruzioni o su carta).
Il 51,6 % dell'offerta di origine nota è pubblicato da agenzie e sviluppatori.