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Nuevo
≈ Gs. 1.157.505.000
Casa - Venta - San Bernardino, Cordillera, Paraguay
San Bernardino
Ubicación aproximada
1 m²3 habs.2 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.157.505.000
29% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 195.000
Casa a estrenar en San Bernardino - Zona Club Náutico Lago Azul. La Casa cuenta con un terreno de 360 m2 y una construcción de 280 m2. En Planta Baja cuenta con: * Sala - comedor * Cocina amoblada * Dormitorio de huéspedes de (4,00x3,35) con baño grande completo. * Galería con parrilla y baño. * Pieza en área de servicio de (3,15x2,10) con baño de servicio. * 2 Patios internos con lavadero. * Piscina azulejada con cascada y luces. * Amplio patio todo amurallado y cercado con portón eléctrico corredizo a control y vereda perimetral. En Planta Alta. * 1 Dormitorio amplio en suite de (4,50x4,00) con baño y terraza. * 2 Dormitorios de (4,00x3,30) c/u con baño compartido. La casa cuenta con aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iS7MYRwnSYZi1YeN9
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Tobías Gómez
InmobiliariaDíaz de Solís 1346 entre mayor Martinez y cap. Gwynm
+595 982 945 207
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 274.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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