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Herrera, Villa Hayesubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 8.930.000
Precio original: US$ 1.500
RUTA 12, A 90 KM DE ASU: 3.500 HAS, EN FUNCIONAMIENTO, INFRAESTRUTURA TOTAL, PASTURAS NATURALES, 1.500 USD/HA. CAMPO 3500 HECTÁREAS. El Campo se encuentra ubicado a 90 km de Asunción, sobre la Ruta 12. El Perímetro del mismo se encuentra totalmente con materiales de madera dura, y 5 hilos. El Frente de la propiedad esta sobre la ruta 12 con una extensión de 5.000 m y el contra frente otros 7000 m aproximadamente. El campo actualmente está en producción con una carga de 2000 vientres en producción, realizando el ciclo de cría y re cría de vaquillas. El Campo consta con pastos naturales entre gramíneas y Pasto Clavel entre otras especies nativas. Además de Palmares y bañados naturales propios de la zona. Consta de Vivienda para personales con todas las comodidades, Vivienda para Encargado, además caballeriza. Vivienda patronal. Todo de Material. Aljibe, corral completo con 4 apartes, Techado. Además 3 tajamares con tanque australiano y bebederos. 2 tajamares sin tanque. 2 depósitos para ganado, y 4 potreros, todos con materiales de primera y de 5 hilos. PRECIO 1.500 USD/M2 Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA Encontrá todo lo que necesitas - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 9,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 9,3 M | Gs. -89,3 k |
| 2 | Gs. 9,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 9,7 M | Gs. 282,2 k |
| 3 | Gs. 10 M | Gs. 0 | — | Gs. 10 M | Gs. 668,5 k |
| 4 | Gs. 10,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 10,4 M | Gs. 1,1 M |
| 5 | Gs. 10,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 10,9 M | Gs. 1,5 M |
| 6 | Gs. 11,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 11,3 M | Gs. 1,9 M |
| 7 | Gs. 11,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 11,8 M | Gs. 2,4 M |
| 8 | Gs. 12,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 12,2 M | Gs. 2,8 M |
| 9 | Gs. 12,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 12,7 M | Gs. 3,3 M |
| 10 | Gs. 13,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 13,2 M | Gs. 3,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 53,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.




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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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