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Dominar un lote de 360 metros cuadrados en Fernando de la Mora Zona Sur es asegurar una posición en uno de los distritos con mayor dinamismo residencial de Central. Este terreno sobre la calle Isla Poí no es solo tierra, es un activo estratégico situado en un punto de transición clave hacia los principales ejes comerciales y de servicios. Con un frente de 15 metros, la propiedad ofrece una flexibilidad arquitectónica superior para el desarrollo de viviendas unifamiliares de diseño o un proyecto de dúplex de alta rentabilidad, optimizando el aprovechamiento del suelo y reduciendo los tiempos de obra gracias a la disponibilidad de infraestructura completa en la zona. La ubicación estratégica cerca de instituciones educativas y centros comerciales garantiza una demanda constante, lo que se traduce en una plusvalía sostenida para el inversor. Contar con desagüe cloacal y servicios básicos ya instalados elimina barreras operativas y costos adicionales, permitiendo una ejecución de proyecto inmediata. En un mercado donde los lotes con estas dimensiones y frentes amplios son cada vez más difíciles de encontrar en zonas consolidadas, este inmueble representa una oportunidad de entrada con bajo riesgo y alta liquidez. La seguridad jurídica de contar con documentación al día y listo para transferir permite una rotación de capital eficiente. Es el momento de capitalizar en una zona que equilibra la tranquilidad residencial con la cercanía a los nodos de consumo más importantes de la ciudad. Detalles de la inversión: Superficie total: 360 metros cuadrados. Dimensiones: 15 metros de frente por 24 metros de fondo. Servicios: Agua, energía eléctrica y desagüe cloacal. Ubicación: Isla Poí casi Santa Cruz, Fernando de la Mora Zona Sur. Estado: Documentación lista para transferencia inmediata. Monto de la inversión: 480.000.000 guaraníes. Solicitá la ubicación georreferenciada para proyectar tu próximo desarrollo.