1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 410.775.000
2% bajo la medianaGs. 11,4 M/m²Precio original: US$ 69.000
Belive Molas II - Apart Hotel ULTIMA UNIDAD MONOAMBIENTE USD 69.000 - Piso 6 - 36 m2 Nace en una de las ubicaciones más estratégicas de la ciudad, combinando practicidad, demanda constante y proyección de crecimiento. El formato apart hotel permite generar ingresos con mayor dinamismo, en una zona consolidada y conectada a los principales puntos corporativos y comerciales. Invertí de forma inteligente. FINANCIACION PROPIA A 10 AÑOS Entrega inicial: USD 13.800 Cuotas de USD 729
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 427,2 M | Gs. 35,5 M | — | Gs. 427,2 M | Gs. 31,4 M |
| 2 | Gs. 444,3 M | Gs. 71 M | — | Gs. 444,3 M | Gs. 84 M |
| 3 | Gs. 462,1 M | Gs. 106,5 M | — | Gs. 462,1 M | Gs. 137,3 M |
| 4 | Gs. 480,5 M | Gs. 142 M | — | Gs. 480,5 M | Gs. 191,2 M |
| 5 | Gs. 499,8 M | Gs. 177,5 M | — | Gs. 499,8 M | Gs. 246 M |
| 6 | Gs. 519,8 M | Gs. 213 M | — | Gs. 519,8 M | Gs. 301,4 M |
| 7 | Gs. 540,6 M | Gs. 248,5 M | — | Gs. 540,6 M | Gs. 357,7 M |
| 8 | Gs. 562,2 M | Gs. 284 M | — | Gs. 562,2 M | Gs. 414,9 M |
| 9 | Gs. 584,7 M | Gs. 319,5 M | — | Gs. 584,7 M | Gs. 472,8 M |
| 10 | Gs. 608 M | Gs. 355 M | — | Gs. 608 M | Gs. 531,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada