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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.309.732.000
Casa en venta en Mariscal López, Asunción
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
350 m²4 habs.
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
43% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 200.000
PROPIEDAD DE 400 METROS CUADRADOS--200 METROS CONSTRUIDOS--- 200 METROS DE PATIO--- 5 HABITACIONES, 4 EN SUITE,SALA,COCINA, BAÑO SOCIAL, AREA DE SERVICIOS, BAÑO, LAVADERO, PATIO, GARAGE, JARDIN, ENTREGA: 200.000 $ DOLARES Y 360 CUOTAS DE:12.100.000 GS X MES
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 350.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 350.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.071.599.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.369.266.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.482.379.000
Mariscal López, Asunción