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Alta rentabilidad
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
En venta hermosa casa barrio Obrero - Asunción.
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
303 m²2 habs.
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Barrio Obrero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.070.178.000
29% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 180.000
Ubicada sobre la calle 13 Proyectada, en las cercanías del Colegio Naciones Unidas Sup. del terreno: 10 x 30 MTS Sup. construida: aprox. 250 M2 construidos Acceso planta baja: Garage cubierto para 4 vehículos Primer nivel: Hall de acceso Estar comedor 2 Dormitorios (1 con baño en suite) 1 Baño familiar Amplia cocina y comedor Quincho cerrado (integrado a la cocina y comedor) Segundo nivel (con acceso independiente) Sala comedor con salida al balcón Cocina amoblada 2 Dormitorios (1 con baño en suite) 1 Baño familiar
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.085
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.284.000.000
Gs. 4 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Gs. 1.300.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada