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Alta rentabilidad
Gs. 335.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Dúplex en venta en Mbocayaty, Ñemby
Mbocayaty, Ñemby
70 m²2 habs.1 baño
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Ñemby
Gs. 350.000.000
17% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 58,8 k
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Planta Baja: Sala, comedor, baño social, Cocina Amoblada, lavadero, garage para 2 vehículos y amplio patio lateral empastado y arbolado de 8 x 12 mts. PA: 1 Dormitorios uno en suite con balcón y 2 dormitorios secundarios con un baño compartido. Todas las aberturas con blindex Vilux y Pisos de Porcelanato.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 335.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Mbocayaty, Ñemby
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.221
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 71.221
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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