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Gs. 350.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Casa en venta en Rojas Cañada, Capiatá
Rojas Cañada, Capiatá
Ubicación aproximada
51 m²2 habs.1 baño
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Capiatá
Gs. 350.000.000
7% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 58,8 k
Este condominio de 16 casas es ideal para familias que buscan un ambiente seguro, con espacios verdes y todas las comodidades modernas. Ubicado en el tranquilo y seguro barrio Kennedy de Capiatá, este condominio privado ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, seguridad y espacios de recreación. Características de la vivienda Terreno: 160 m² Construcción: 69 m² Distribución: Entrada para dos vehículos Sala, cocina y comedor integrados Dos dormitorios Un baño completo Quincho con accesorios de parrilla Lavadero Patio trasero Áreas comunes Parque infantil para los más pequeños Quincho con parrilla equipada y baño Amplio patio empastado para recreación Caseta de guardia para mayor seguridad Información adicional Costo: 350.000.000 Gs Expensas: 300.000 Gs Financiación: Disponible a través de Che Roga Porã Ubicación: https://maps.app.goo.gl/7t7JMqnadtPr9q1s7
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Black
Maria Noelia Caballero Gennari
Inmobiliaria+595 981 896 702
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.017
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.017
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Rojas Cañada, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Torremolinos, Capiatá
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Paraguay, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Santa Librada, Capiatá
