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Alta rentabilidad
≈ Gs. 825.093.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
82 m²2 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 825.093.000
4% bajo la medianaGs. 14,7 M/m²Precio original: US$ 139.000
Vendo Departamento Amoblado en la Mejor Zona Corporativa de Asunción / Paraguay Ubicado en una de las áreas más estratégicas de la ciudad, este departamento ofrece conexión rápida a los principales puntos de Asunción, además de estar a pasos de los mejores centros comerciales y edificios corporativos. Características del departamento: Piso 12, con ubicación contrafrente que asegura tranquilidad y privacidad. Sala comedor con diseño moderno y acogedor. Cocina integrada, funcional y completamente equipada. Un dormitorio con excelente iluminación natural. Balcón con vistas destacadas. Aseo familiar. Lavadero independiente. Ideal para uso inmediato o inversión: El departamento está totalmente amoblado y equipado, listo para ser habitado o para generar ingresos con una renta segura. ¿Hablamos?
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Habitamia
InmobiliariaAntolín Irala Nro. 3060 casi Gral. Rogelio Benitez
+595 984 184 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.650
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 825.093.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 830.905.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 819.157.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
Ycuá Satí, Asunción