Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 416.733.000
IDEAL PARA DUPLEX 360 m2. YASY CAV. B GUGGIARI HERMOSA PROPIEDAD SUPER RESIDENCIAL
Lambaré
Ubicación aproximada
360 m²
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 416.733.000
19% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 70.000
85.000 USD EN LAMBARE PROPIEDAD RESIDENCIAL Con 360 m2., EL TERRENO DA PARA HACER 2 DUPLEX EN HERMOSO BARRIO RESIDNECIAL EN MEDIO DE DUPLEXS ECHERMOSO TERRENO AL CONTADO CON Terreno 360 m2. Mide 20 de frente x 18 de fondo A 50 MTS. DE AVENIDA BRUNO GUGGIARI SOBRE LA CALLE YASY BARRIO VALLE YBATE LAMBARE SOLO AL CONTADO UNICO Y ULTIMO PRECIO DE OFERTA 70.000 USD, 35 MIL A LA SEÑA SALDO A LA TRANSFERENCIA, LIBRE DE GASTOS DE TRANSFERENCIA IVA PAGA EL PROPIETARIO, INCLUYE UNA CASA ANTIGUA, COORDINAR TODO CON EL SR RAUL AL WASAP O983680183 O LINEA BAJA 300664 PEDIR CON JEFE DE COMPRAS RAUL BRACHO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.791
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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