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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 416.733.000
TERRENO RESIDENCIAL POR 70 MIL USD. IDEAL PDUPLEX O DPTOS.
Lambaré
Ubicación aproximada
360 m²
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 416.733.000
17% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 70.000
ESTA EN LINDA ZONA ESPECIAL PARA DEPARTAMENTOS SIN LIMITE DE PISOS O 3 DUPLEX BARRIO RESIDENCIAL A MTS. DE BRUNO GUGGIARI SUPER RESIDENCIAL EN MEDIO DE HERMOSOS DUPLEXS SOLO AL CONTADO, Mide 20 de frente x 18 de fondo Terreno 360 m2.A MTS. DE AVENIDA BRUNO GUGGIARI SOBRE LA CALLE YASY BARRIO VALLE YBATE LAMBARE SOLO AL CONTADO UNICO Y ULTIMO PRECIO DE OFERTA 70.000 USD, 35 MIL A LA SEÑA SALDO A LA TRANSFERENCIA, LIBRE DE GASTOS DE TRANSFERENCIA, IVA PAGA EL PROPIETARIO, INCLUYE UNA CASA ANTIGUA, COORDINAR TODO CON EL SR RAUL AL WASAP O983680183 O LINEA BAJA 300664 PEDIR CON JEFE DE COMPRAS
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.631
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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