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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 14.883.169.000
331% sobre la medianaGs. 37,2 M/m²Precio original: US$ 2.500.000
VENTA | 8,7 hectáreas con vistas al lago – Ciervo Cuá Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de San Bernardino, rodeada de condominios y residencias de alto nivel. https://maps.app.goo.gl/spsJW3UjVf919F516?g_st=ic Superficie: 8 hectáreas con 7.000 m2 Construcción: 400 m2 - 8,7 hectáreas de bosque nativo y naturaleza preservada - Vivienda de diseño contemporáneo de 400 m² integrada al entorno - 5 habitaciones (3 en suite) - Amplio sector social con chimenea - Quincho con parrilla y horno a leña - Galerías y piscina infinity con vistas abiertas La vivienda: - 3 habitaciones en suite (baño / vestidor) - 2 habitaciones con 1 baño compartido - Sala, comedor y cocina con amplia chimenea, concepto abierto - Baño social - Depósito / data center - Quincho con parrilla y horno a leña - Baño de piscina - Lavadero. Valores Agregados: - Todo el interior con losa radiante eléctrica, con termostato por cada ambiente. - Cerco perimetral. - Instalación de pozo de agua (230 mts profundidad) con tanque de 5.000 litros y bomba de agua. - Tanque secundario de agua de 10.000 subterráneo para recolección de agua de lluvia generada por los techos de la vivienda. - Cerramientos DVH en toda la casa. - Conexión internet subterránea, fibra óptica corporativa, Personal. - Sistema de alarma Protek. - Circuito cerrado de 14 cámaras. - Datacenter. - Única área intervenida: superficie de vivienda y senda de ingreso vehicular sobre tierra. Resto de la propiedad 100% maleza / bosque en estado natural. USD 2.500.000 USD 28 / m2 ID 49876
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 88,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 143 133
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331% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 580.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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331% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 580.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 14.287.842.000
San Bernardino
≈ Gs. 14.287.842.000
San Bernardino
≈ Gs. 14.287.842.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.097.189.000
San Bernardino
Ubicación aproximada