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≈ Gs. 982.299.000
BO SAN VICENTE: ELEGANTE BARRIO PRIVADO A ESTRENAR - OFERTA 165.000 USD!
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
173 m²
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Barrio San Vicente, Asunción
≈ Gs. 952.533.000
51% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 160.000
INMEJORABLE UBICACIÓN BARRIO SAN VICENTE, A UNA CUADRA DE GRAL. SANTOS. DIRECCIÓN: CAPITÁN JOSE JARA ESQ. CENTENARIO. LOTE: 15 X 35 (525 MTS. CUADRADOS) PRECIO: 160.000 U$$ (CONVERSABLE) CONTACTO: JUAN CARLOS PAREDES - 0961 649729 (LLAMADAS Y WHATSAPP)
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 326.891
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Barrio San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.012.066.000
Barrio San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.041.833.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 767.979.000
Barrio San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.160.899.000
Barrio San Vicente, Asunción