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OportunidadAlta rentabilidad
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Barrio San Vicente, Asunción
525 m²
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Barrio San Vicente, Asunción
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74% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 129.000
B° SAN VICENTE: SÚPER OFERTA, TOTALMENTE EN PLANTA BAJA, 3 DORMITORIOS, 480 M2 - 129.000 USD EN BARRIO SAN VICENTE A 4 CUADRAS DE GRAL. SANTOS. SÚPER OFERTA ‼ CASA TODA EN PLANTA BAJA. MEDIDAS: 12X39 SUP.TERRENO: 480 M2 SUP. CONSTRIDA: 320 M2 AREA SOCIAL Y DE SERVICIO. 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE, 2 CON BAÑO FAMILIAR) PATIO, QUINCHO, PARRILLA. COCHERA PARA 2 VEHÍCULOS. PRECIO: 129.000 USD (ULTIMO PRECIO) TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 487.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio San Vicente, Asunción
≈ Gs. 982.299.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Barrio San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.041.833.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.899.000
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Barrio San Vicente, Asunción