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Isla Bogado, Luque
Gs. 3.500.000/mes
26% bajo la medianaGs. 26,9 k/m²≈ US$ 587,9
Perú casi Puerto Rico. A 350 metros de la Avenida Capitán Andrés Insfrán (Ruta San Lorenzo - Luque) Alquiler Residencial: Gs 3.500.000 (IVA incluido) Alquiler Comercial: Gs 3.650.000 (IVA Incluido) CARACTERISTICAS: - 3 Habitaciones - Cocina/Sala integrados - 2 Baños - Área de lavadero - Area independiente que puede ser utilizado como oficina o consultorio, con su propio baño - Amplio patio - Estacionamiento para 2 camionetas - Aire acondicionado en 2 ambientes. Ventilador en los demás ambientes. - Tanque de agua de 500 litros con motor APTO PARA ALQUILER COMERCIAL Ubicada en una zona tranquila y segura, con acceso a líneas de transporte público, lo que facilita la movilidad diaria. Además, cuenta con una excelente conexión entre San Lorenzo y Luque, permitiendo un acceso rápido y cómodo a ambas ciudades. Cerca de supermercados, escuelas y estaciones de servicio. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/22VvCkBBqehknxkq9 Agendemos una visita !
Contacto del anunciante
Focus
Laura Roman
Inmobiliaria+595 986 917 492
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 790
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 790
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.500.000
Gs. 25 k/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 3.650.000
Gs. 18,3 k/m²
Isla Bogado, Luque
