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≈ Gs. 1.664.721.000
VENDO AMPLIA CASA 4 DORMITORIOS EN VALLE APU’A LAMBARE
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
360 m²4 habs.
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Valle Apua, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 800.000.000
6% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 134,6 k
Vendo casa de 2 pisos en Lambaré, buena ubicación con colegios/escuelas cerca, supermercados, etc., a 5 minutos de Avda. Cacique Lambaré, y a una cuadra de Avda. San Isidro. Terreno de 12x30 Con patio delantero con garage para 2 a 3 vehículos 3 dormitorios 4 baños Cocina amoblada Quincho Primer Piso: -Sala con baño social -Comedor -Cocina -Un espacio que actualmente se usa como oficina -Una habitación con baño privado -Quincho con parrilla y baño -Depósito Segundo Piso: -Dos Habitaciones -Baño compartido -Sala de Estar -Terraza
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.967
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.967
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Valle Apua, Lambaré
Gs. 500.000.000
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Valle Apua, Lambaré