OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,9 M/m²
VENDO CASA EN BARRIO HERRERA!!
Municipalidad de Asunción, Asunción
552 m²
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Municipalidad de Asunción, Asunción
Gs. 690.000.000
60% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 115,9 k
VENDO Especial para dúplex o edificio, cuenta con una pequeña casa a demoler o refaccionar. En Villa Aurelia, sobre Timoteo Aguirre, a media cuadra de Facundo Machaín, a 1 de la Av. Madame Lynch, a 6 de la Av. Boggiani, a 4 de Av. Eusebio Ayala y a 4 de Av. Mcal López. ASUNCIÓN Medidas: 17,5mts. de frente x 19mts. de largo. Superficie: 332,5 mts2.-
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 287.539
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 287.539
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.600.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.577.632.000
Municipalidad de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.799.000
Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 2.262.265.000
Municipalidad de Asunción, Asunción
≈ Gs. 9.227.660.000
Municipalidad de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada