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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.140.355.000
Residencia en Mburucuyá en VENTA
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
310 m²4 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.140.355.000
3% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 360.000
REMATO! IMPONENTE RESIDENCIA SEMI NUEVA EN BARRIO MBURUCUYA. (ESQUINA) 360.000 Usd (Dólares Americanos) En venta imponente residencia en barrio residencial Mburucuya, inaugurada Mayo 2020, a 2 cuadras la avda Primer Presidente, zona de máxima plusvalía. Superficie total: 15x30 (450 m2 de superficie) Superficie de construcción: 400 m2. Terreno en esquina con acceso desde ambas calles. Planta Baja: Cochera techada para 2 vehículos Jardín empastado Hall de acceso - baño social Living diario, con buena entrada de luz natural Living comedor social conectado a cocina Cocina completamente amoblada (Horno eléctrico, Anafe, extractor mesada de cuarzo Quincho completamente climatizado, mesada de granito y parrilla de inox con grill eléctrico Amplio patio empastado, con entrada independiente desde la otra calle para mas vehículos. Área de servicio con habitación, baño propio y lavadero con tendedero privado Planta Alta: 3 habitaciones (1 Master suite con vestidor a medida) Escritorio totalmente equipado, muebles a medida Baño familiar - Balcón. Obs: La casa cuenta con enchufes Usb en todas las conexiones - Todos los baños de la casa cuentan con mesada de cuarzo - Todas las griferías de la casa son importadas de procedencia americana - Pisos de porcelanato en toda la casa - Muebles Amoblarte en toda la casa (Habitaciones - Cocina) - Foto célula para luces exteriores - Cámaras de CCTV, Cerco perimetral, cuenta con 14 camaras
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 348.196
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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