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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 890.389.000
Casa 3 dorm. a estrenar con piscina | San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
140 m²3 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 890.389.000
2% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 150.000
VENDO HERMOSA CASA A ESTRENAR EN Zona céntrica! A 9 cuadras del Club Náutico. PRECIO: 150.000 usd Cuenta con: - Sala - Comedor - Cocina integrada - Lavadero - Tres dormitorios - Tres baños - Galería con parrilla - Patio con piscina - Pérgola con cocheras -Sup. Terreno: 153 m2 -Sup. Construccion: 140 m2 Diseñada por la reconocida arquitecta Alejandra García Hume. Construída con materiales de 1er nivel y preparada para ampliar en segunda planta! Ideal para disfrutar en familia y con todas las comodidades.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
2A Bienes Raices
InmobiliariaMangore casi Calixto Ruiz, San Lorenzo, duplex nro 3
+595 984 752 431
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.659
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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