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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 3.561.554.000
SAN BERNARDINO EN VENTA, HERMOSA RESIDENCIA DE 4 DORM EN CONDOMINIO CERRADO
San Bernardino
Ubicación aproximada
1.127 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
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52% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 600.000
Casa única en San Bernardino Diseño industrial + infraestructura premium✨ Propiedad desarrollada sobre 3.990 m² de terreno, construida con 13 contenedores refrigerados, logrando excelente aislación térmica y acústica, eficiencia y durabilidad. Con 565m2 construidos. Cuenta con techo de chapa trapezoidal cubriendo el 100% de la estructura y área técnica accesible para mantenimiento. Distribución Planta baja: - Amplio quincho con parrilla - Cocina totalmente equipada (lavavajillas, horno, microondas, anafe) - Área de servicio independiente, conectada a la cocina, con: - 2 dormitorios - área de estar para personal/acceso de servicio independiente - Depósito / alm
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 395.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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